Рынок недвижимости Москвы: Трудно!
В настоящее время на рынке жилой недвижимости наблюдается небывалый ажиотаж. По сравнению с прошедшим годом, даже с учетом падения курса доллара, цена на недвижимость стремительно растет не только в крупных городах: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и др. В провинциальных городах нашими специалистами отмечен рост цен на квадратный метр жилой недвижимости на 10-15% по сравнению с предыдущим кварталом. И это не элитное жилье, а самые обыкновенные, рассчитанные на широкий круг потребителей, двухкомнатные - трехкомнатные квартиры.
На рынке элитной жилой недвижимости тоже все не так просто. С одной стороны, объем строительства такого жилья каждый год растет на 5-10%, но с другой, все больше и больше потребителей желают купить такую квартиру.
Анализ рынка жилой недвижимости показывает, что на сегодняшний момент в России на каждого жителя приходится 20 квадратных метров жилья(это не только обычные квартиры и элитная недвижимость, сюда включены и офисные помещения, и магазины, и складские помещения). По данным правительства, в 2007м году около 70% жителей нашей страны нуждаются в расширении своей жилплощади. К сожалению, текущие темпы строительства не обеспечивают в должной мере эту потребность.
Особо следует отметить, что рынок жилой недвижимости очень нестабилен. Нет никакой гарантии, что рост цен будет продолжаться и в этом году. Цены на квартиры итак уже очень высоки, и по логике ей уже некуда подниматься. Правда, именно такой же точки зрения специалисты придерживались и в прошлом году, когда советовали людям не торопиться с покупкой недвижимости. Общеизвестный факт: цена на жилье за 2007й год поднялась на 30-50% в зависимости от региона. Цитата из популярного аналитического журнала(не будем называть его названия) - «Анализ рынка жилой недвижимости Москвы показывает, что цены на жилье в 2008 году предположительно не будут так повышаться, как в 2007.»
Что ж, проверим это предположение. Если же вы сомневаетесь, покупать сейчас вам жилье или немного подождать с приобретением, мы очень надеемся, что статьи, приведенные на нашем сайте помогут вам в вашем решении. Основной акцент ставился на обзоре рынка жилой недвижимости города Москвы. Так же присутствуют общие сведения, полезные широкому кругу читателей.